La humedad que proviene del suelo es una de las causas más frecuentes de deterioro estructural en edificaciones. En el territorio chileno, con climas que van desde el desierto salino en el norte hasta zonas de alta pluviosidad y napas freáticas superficiales en el sur, la falta de una protección adecuada en la base de la obra genera patologías graves que terminan saliendo a la luz años después.
Proteger los cimientos, sobrecimientos y muros subterráneos mediante un sistema combinado de barreras de humedad, geotextiles y aditivos impermeabilizantes es la única garantía para asegurar la vida útil de la estructura de hormigón armado.
¿Cómo afecta el agua a las fundaciones sin protección?
El agua que entra en contacto directo con el hormigón de fundación genera daños mecánicos y químicos continuos:
- Corrosión del acero de refuerzo: La humedad con sales disueltas penetra los poros del hormigón, alcanzando la enfierradura y provocando corrosión. Al oxidarse, el acero aumenta su volumen y termina fisurando el hormigón desde el interior.
- Eflorescencias y moho en recintos interiores: El agua asciende por capilaridad a través de los poros de la estructura, arruinando estucos, pinturas, pisos flotantes y tabiques del primer nivel.
- Pérdida de capacidad de soporte del suelo: La falta de un filtro adecuado entre la tierra natural y la capa de ripio de sellado provoca la mezcla de finos, lo que puede debilitar el asentamiento del terreno bajo la fundación.
Soluciones técnicas de protección en la cota cero
| Material Técnico | Función en el Sistema | Zona de Aplicación en Faena |
|---|---|---|
| Láminas de Polietileno / Membranas | Bloquean el paso del vapor y la humedad por capilaridad | Bajo radieres, emplantillados y muros de contención |
| Geotextiles No Tejidos | Separan capas de suelo, filtran el agua y protegen la membrana | Entre el terreno natural y la capa de gravilla o drenaje |
| Aditivos Impermeabilizantes (Sika) | Reducen la porosidad de la mezcla de hormigón | Incorporados directo en el hormigón de cimientos y sobrecimientos |
Recomendaciones para una instalación correcta en obra
Para asegurar la continuidad de la barrera protectora, supervisa que las láminas de polietileno o membranas sintéticas tengan un traslapo mínimo de 15 a 20 cm en sus uniones, sellando los bordes con cintas adhesivas especializadas para evitar cualquier filtración.
Asimismo, al instalar la enfierradura sobre la barrera de humedad, es fundamental utilizar calugas de hormigón o separadores plásticos normados. Apoyar el acero directamente sobre la lámina protectora rompe el material durante el tránsito de los operarios o el vertido del hormigón, anulando la impermeabilización de la base.
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